تخطو القاهرة الجديدة خطوات سريعة نحو التحول إلى واحدة من أبرز مراكز الاستثمار العقاري في مصر، ومع هذا التطور المتسارع، يظهر مول كليف التجمع الخامس كأحد المشاريع الرائدة التي تجمع بين الأناقة المعمارية والوظائف العملية المتكاملة، حيث يقع هذا المول في قلب التجمع الخامس، وهو من أكثر المناطق جذبًا للسكان والمستثمرين نظرًا لتخطيطه الحديث والبنية التحتية المتطورة.
يقدم كليف القاهرة الجديدة تجربة متميزة تجمع بين التسوق، وإدارة الأعمال، والخدمات الطبية، من خلال وحدات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، كما أن قربه من طرق ومحاور حيوية مثل محور محمد بن زايد وطريق السويس يمنحه موقعًا مثاليًا يسهل الوصول إليه من كافة أحياء العاصمة، مما يرفع من فرص الاستثمار فيه ويمنحه أهمية استراتيجية كبيرة.
في هذا المقال، نسلط الضوء على مشروع مول كليف التجمع الخامس، مستعرضين موقعه، ومميزاته، والتصميم المعماري، وأنواع الوحدات، بالإضافة إلى العوائد الاستثمارية المتوقعة وفرص التملك بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.
موقع مول كليف التجمع الخامس
موقع كليف القاهرة الجديدة
يلعب الموقع دورًا محوريًا في نجاح أي مشروع تجاري، وهو ما دفع شركة ذا أرك للتطوير العقاري إلى اختيار موقع متميز لمشروعها مول كليف في قلب التجمع الخامس، حيث تمركز المول على شارع التسعين الجنوبي وبالقرب من محور محمد نجيب يجعله في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، ويمنحه ميزة تنافسية قوية بين المشروعات المحيطة.
وجود المول في منطقة نابضة بالحياة ومليئة بالمرافق والخدمات يعزز من الإقبال عليه بشكل يومي، خاصة أنه محاط بكثافة سكانية عالية من قاطني الكمبوندات الراقية داخل القاهرة الجديدة، وهو ما يخلق بيئة مثالية لنمو الأنشطة التجارية والطبية والإدارية داخل المشروع، ويضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء، مما ينعكس بشكل مباشر على ارتفاع العوائد الاستثمارية.
كما أن موقع مول كليف التجمع الخامس قريب من عدد كبير من المعالم والطرق الحيوية، التي تضمن سرعة الوصول وسهولة التنقل، من أبرزها:
- قربه من الطريق الدائري الأوسطي، الذي يُعد شريانًا رئيسيًا للحركة بين مناطق القاهرة.
- لا يبعد سوى دقائق عن مطار القاهرة الدولي، ما يجعله موقعًا جذابًا لرجال الأعمال والمسافرين.
- يفصل بينه وبين الجامعة الأمريكية بالقاهرة مسافة قصيرة، ما يزيد من حيوية المنطقة.
- يسهل الوصول إلى Mall Cliff New Cairo من مناطق مدينة نصر ومصر الجديدة عبر محاور سريعة ومباشرة.
- كما أنه يقع على مسافة قريبة من التجمعات السكنية الكبرى مثل الرحاب ومدينتي.
مساحة وتصميم Mall Cliff New Cairo
كليف القاهرة الجديدة
تم تصميم Mall Cliff New Cairo وفق أحدث الأساليب المعمارية العصرية، ليجمع بين الفخامة والوظائف العملية، ويضاهي في شكله ومواصفاته المولات العالمية الشهيرة، وتبرز منطقة البلازا والمساحات الخضراء المحيطة كعنصر جمالي يضفي أجواء هادئة ومنعشة، بينما تمنح الواجهات الزجاجية إطلالات مفتوحة تخلق شعورًا بالراحة والرحابة.
أما التصميم الداخلي لمول كليف التجمع الخامس فقد راعى بدقة تقسيم المساحات بشكل ذكي ومنظم، بما يضمن الخصوصية وسهولة الحركة داخل المول، حيث تم الفصل بين الوحدات بطريقة تتيح لكل نشاط مساحته المستقلة، دون الإخلال بانسيابية التصميم العام، وتوفرت أيضًا مسافات مريحة بين الوحدات، ما يُعزز من فرص نجاح الأنشطة المختلفة.
ولتحقيق هذه الرؤية الطموحة، استعانت الشركة بخبرة المصمم المعماري المعروف رائف فهمي، الذي استطاع أن يوظف المساحة المتاحة بأسلوب احترافي، يجعل كل متر في المشروع يخدم غرضًا وظيفيًا. والنتيجة كانت مول كليف التجمع بيئة عمل وتجربة تسوق تجمع بين الراحة والإبداع.
من ناحية أخرى، راعت الشركة تنوع المساحات داخل Mall Cliff New Cairo لتناسب مختلف الاحتياجات، بدءًا من المكاتب الصغيرة وحتى الوحدات الكبيرة التي تناسب الشركات والمؤسسات الكبرى، كما تم اختيار المساحات بعناية لتوفير بيئة عملية مريحة تساعد على التركيز والإنتاجية، وهو ما جعل مول كليف خيارًا مثاليًا لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
بهذا التصميم المتكامل، لا يعد مول كليف التجمع الخامس مجرد مشروع عقاري، بل تحفة معمارية حديثة تضيف قيمة فعلية لمنطقة التجمع الخامس، وتمنح عملاءه فرصة حقيقية للنجاح والنمو.
خدمات ومرافق مول كليف التجمع الخامس
- نظام أمني متكامل على مدار الساعة
يعمل بمول كليف القاهرة الجديدة طاقم أمن مدرّب على أعلى مستوى، مدعوم بشبكة متطورة من كاميرات المراقبة وأجهزة الإنذار، لتوفير أقصى درجات الأمان والحماية للزوار والمستثمرين على مدار 24 ساعة.
انظمة تشغيل وإدارة ذكية
يعتمد Cliff The Ark على بنية تكنولوجية متقدمة تدير جميع مرافق المشروع، بدءًا من الإضاءة والتكييف، وصولًا إلى الأنظمة الأمنية والخدمية، مما يخلق بيئة ذكية ومتطورة تساعد على تحسين تجربة الزوار والمستأجرين بشكل يومي.
بوابات إلكترونية
تم تزويد المول بنظام بوابات إلكترونية متطور يعمل على تنظيم حركة الدخول والخروج بدقة، ما يمنع حدوث أي تزاحم عند المداخل، ويمنح الشعور بالخصوصية والسهولة، كما يعزز من انسيابية الحركة داخل المشروع، خاصة في أوقات الذروة.
جراجات فسيحة تحت الأرض
تخصيص مساحات كبيرة لمواقف السيارات أسفل المول، بحيث تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، ما يخفف الضغط على المداخل الأمامية ويمنع التكدس في الشوارع المحيطة، كما يسهل على الزوار وأصحاب الوحدات التنقل بأريحية.
تكييف مركزي متطور
تم تزويد مول كليف ذا ارك بنظام تكييف مركزي شامل يوزع درجات حرارة معتدلة وثابتة في جميع أنحاء المول، مما يضمن بيئة مريحة للعمل والتسوق في جميع فصول السنة، بغض النظر عن درجات الحرارة الخارجية.
خدمات صيانة ونظافة مستمرة
تحرص إدارة Cliff The Ark على تشغيل فرق متخصصة في أعمال الصيانة والنظافة على مدار اليوم، مما يحافظ على مستوى عالٍ من النظافة، ويضمن أن تظل المرافق تعمل بكفاءة دون انقطاع، ليبقى المول دائمًا في أبهى صورة.
مكاتب استقبال وخدمة عملاء
يوجد داخل Cliff The Ark مكاتب استقبال مؤهلة بخبرات عالية لتقديم الدعم والمساعدة للزوار والمستثمرين، مما يسهم في تسهيل الإجراءات اليومية وتقديم تجربة راقية ومريحة لكل من يتواجد في المشروع.
قاعات اجتماعات مجهزة
يضم كليف القاهرة الجديدة غرف اجتماعات مُجهزة بالكامل بأحدث تقنيات العرض والتواصل، لتوفير مساحات مناسبة لعقد الاجتماعات واللقاءات الرسمية، مما يلبي احتياجات الشركات ورواد الأعمال الذين يتطلعون إلى بيئة احترافية متكاملة.
خدمة إنترنت فائقة السرعة
الإنترنت عالي السرعة جميع أنحاء Mall Cliff New Cairo، وهو ما يوفّر بيئة مثالية لأصحاب الوحدات الإدارية لممارسة أعمالهم دون انقطاع، كما يخدم المحلات التجارية والخدمات التي تعتمد على الاتصال الإلكتروني.
أسعار مول كليف التجمع الخامس
مول كليف ذا ارك
قدّمت شركة ذا أرك للتطوير العقاري نموذجًا استثماريًا مرنًا ومناسبًا للجميع من خلال توفير وحدات مول كليف بأسعار تنافسية تراعي اختلاف احتياجات العملاء وتنوع أهدافهم الاستثمارية، اسعار تبدأ من 10,000,000 حيث يتم تحديد الأسعار وفقًا لعوامل دقيقة تشمل نوع الوحدة (تجارية – إدارية – طبية)، مساحتها، وموقعها داخل Cliff The Ark، بالإضافة إلى المزايا المحيطة بها. وبذلك يحصل العميل على قيمة حقيقية مقابل سعر عادل يعكس جودة المشروع وتميزه.
أما فيما يخص أنظمة السداد
فقد راعت الشركة تقديم حلول مالية مرنة تساعد على تسهيل عملية الشراء وتخفيف الأعباء. حيث أتاحت إمكانية الحجز بأقل مقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترات زمنية طويلة، مما يمنح المستثمر حرية أكبر في إدارة التزاماته المالية دون ضغط.
هذه التسهيلات تجعل مول كليف التجمع الخامس خيارًا مثاليًا لمن يرغب في الاستثمار بأمان، مع الاستفادة من موقع متميز، وخطط سداد تساعد على تحقيق عائد مضمون على المدى الطويل.
- مقدم 10 % تقسيط على 7 سنوات.
المطور وأهم أعماله
تُعد شركة ذا أرك للتطوير العقاري من الأسماء الجديدة في السوق العقاري المصري، لكنها رغم حداثة انطلاقها استطاعت أن تكتسب ثقة واسعة ومكانة قوية بين كبرى الشركات العقارية في وقت قصير، كما تتبنى الشركة فلسفة تعتمد على الابتكار والجودة، مع التركيز على تقديم مشروعات ترتقي لمستوى المعايير العالمية، سواء من حيث التصميم أو التنفيذ أو البنية التحتية، كما تهدف إلى تقديم تجربة عقارية متكاملة تُلبي احتياجات السوق وتُرضي تطلعات العملاء الباحثين عن فرص استثمار حقيقية ومستقرة.
أهم مشروعات شركة ذا أرك العقارية
يُعد مشروع مول كليف أولى المشروعات التي طرحتها الشركة، ويتميز بتصميمه العصري وموقعه الحيوي في قلب القاهرة الجديدة. يضم المشروع وحدات جارية وإدارية وطبية، ويقدم بيئة متكاملة للعمل والاستثمار وفق أحدث النظم العالمية.
