في قلب القاهرة الجديدة، التي تشهد ازدهارًا عمرانيًا غير مسبوق، يبرز مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo كصرح معماري واستثماري رائد. هذا المشروع هو ثمرة رؤية شركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، إحدى أبرز الكيانات في قطاع التطوير العقاري، والتي رسخت مكانتها بخبرة عريضة وثقة راسخة في السوق المصري. يُقدم مول سنترال نموذجًا متكاملًا للمراكز التجارية والإدارية، متجاوزًا المألوف ليجمع بين فخامة التصميم، حداثة الأداء، وموقع استراتيجي فريد ضمن التجمع الخامس. لقد حرصت الشركة المالكة على إقامة هذا الصرح في أرقى أحياء القاهرة الجديدة، بالقرب من أبرز التجمعات السكنية والمحاور الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والعملاء الباحثين عن التميز. الموقع الاستراتيجي لمول سنترال القاهرة الجديدة يتمتع مول سنترال بموقع استراتيجي لا يُضاهى، حيث يقع عند ملتقى ثلاثة محاور رئيسية بـ...
في قلب القاهرة الجديدة، التي تشهد ازدهارًا عمرانيًا غير مسبوق، يبرز مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo كصرح معماري واستثماري رائد. هذا المشروع هو ثمرة رؤية شركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، إحدى أبرز الكيانات في قطاع التطوير العقاري، والتي رسخت مكانتها بخبرة عريضة وثقة راسخة في السوق المصري.
يُقدم مول سنترال نموذجًا متكاملًا للمراكز التجارية والإدارية، متجاوزًا المألوف ليجمع بين فخامة التصميم، حداثة الأداء، وموقع استراتيجي فريد ضمن التجمع الخامس. لقد حرصت الشركة المالكة على إقامة هذا الصرح في أرقى أحياء القاهرة الجديدة، بالقرب من أبرز التجمعات السكنية والمحاور الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين والعملاء الباحثين عن التميز.
الموقع الاستراتيجي لمول سنترال القاهرة الجديدة
يتمتع مول سنترال بموقع استراتيجي لا يُضاهى، حيث يقع عند ملتقى ثلاثة محاور رئيسية بـ القاهرة الجديدة، وتحديدًا داخل منطقة السيرك. هذا التمركز الاستثنائي يضمن سهولة ويسر الوصول إلى المول من كافة الاتجاهات، ويربطه بقلب المدينة والمناطق المحيطة في وقت قياسي. يتربع المشروع على محاور رئيسية مثل: محور محمد نجيب، شارع التسعين الشمالي، ومحور التسعين الجنوبي.
يُصنف سنترال القاهرة الجديدة كمركز تجاري وإداري ضخم يتميز بوجوده في أكثر المواقع حيوية وتميزًا بـ التجمع الخامس، حيث يقع في نقطة مركزية تبعد 30 كيلومترًا عن كل من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، فضلًا عن قربه من مرافق خدمية حيوية، مما يسهل على قاطني المنطقة إنجاز مهامهم اليومية.
المعالم القريبة من سنترال مول القاهرة الجديدة
يُعزّز الموقع المحوري لـ سنترال القاهرة الجديدة من جاذبيته بوجوده على مقربة من العديد من المعالم البارزة والطرق الرئيسية والفرعية، مما ييسّر حركة التنقل على الزوار والساكنين:
يبعد نصف ساعة فقط عن مطار القاهرة الدولي.
على مسافة قريبة من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
يُمكن الوصول بسهولة إلى مدينة المستقبل، الشروق، ومدينة بدر.
يسهل الوصول إليه من منطقة مدينتي.
يقع بالقرب من تجمعات سكنية عملاقة مثل: كمبوند جريا وسينشري سيتي.
تفصله حوالي نصف ساعة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
يقع على بُعد ساعة واحدة تقريبًا من مدينة الشيخ زايد.
يحده شمالًا طريق السويس، وجنوبًا طريق العين السخنة.
يحده غربًا الطريق الدائري، وشرقًا الطريق الدائري الإقليمي.
تصميم مول سنترال
صُمم مشروع سنترال القاهرة الجديدة وفقًا لأرقى الطرز الهندسية والمعمارية، بهدف تحقيق الاستغلال الأمثل للمساحة الكلية وتقديم وحدات تجارية ومكاتب إدارية ذات كفاءة عالية وتصميم جمالي. تتميز الواجهات الداخلية والخارجية للمول بالزجاج العازل للصوت والضوضاء، مما يوفر بيئة عمل هادئة ومريحة، بينما يسمح في الوقت نفسه بتدفق الضوء الطبيعي والاستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة.
يتكون مول سنترال من طابق أرضي وستة طوابق علوية متكررة. تم تخصيص الطابقين الأرضي والأول للوحدات التجارية، لتلبية احتياجات التسوق والترفيه، بينما تشغل المكاتب الإدارية الطوابق من الثاني وحتى السادس، مما يوفر بيئة عمل احترافية وهادئة.
مساحة مشروع سنترال القاهرة الجديدة
يمتد مشروع سنترال على مساحة واسعة تُقدر بـ 20 فدانًا. تم تخصيص جزء من هذه المساحة للإنشاءات التي تتراوح بين 1300 متر مربع و2100 متر مربع، مع منح الأولوية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
هذه المساحات الخضراء الشاسعة، بالإضافة إلى النوافير الصناعية الراقصة ضمن مول سنترال بارك، تُضفي على المشروع جمالًا ورونقًا خاصًا، وتوفر إطلالات بانورامية ساحرة تساهم في خلق بيئة عمل صحية ومنعشة، تبعث على الراحة والهدوء في النفس والروح.
أنواع ومساحات الوحدات مشروع Central New Cairo
يُقدم مول سنترال تنوعًا استثنائيًا في أنواع ومساحات الوحدات، التي تتوزع بين الأغراض التجارية والإدارية. هذا التنوع يأتي حرصًا من الشركة على تلبية تطلعات واحتياجات كافة المستثمرين والعملاء، سواء كانوا شركات ناشئة أو مؤسسات كبرى.
تتراوح مساحات هذه الوحدات بمرونة بين 111 متر مربع وتصل إلى 490 متر مربع كحد أقصى، مما يضمن وجود الخيار الأمثل لكل مستثمر.
خدمات ومرافق مول Central Business Complex
يُعد سنترال القاهرة الجديدة نقطة جذب رئيسية للمستثمرين بفضل كونه من أرقى المشاريع الاستثمارية الخدمية في التجمع الخامس. يحرص المول على توفير سلسلة متكاملة من المرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية:
أمن وحراسة على مدار الساعة: مع طاقم أمني مدرب، وكاميرات مراقبة عالية الجودة، وبوابات إلكترونية لضمان الأمان التام.
خدمات صيانة ونظافة دورية: للحفاظ على المظهر العام لمول سنترال وكفاءة مرافقه على الدوام.
جراجات متعددة الطوابق: بسعة تتجاوز 1700 سيارة موزعة على 3 طوابق تحت الأرض، للقضاء على مشكلة الازدحام المروري.
أنظمة ذكية لإدارة المباني: لتوفير تجربة عصرية ومريحة للزوار والمستأجرين.
مراكز تسوق راقية: تضم نخبة من المحلات التجارية التي تُقدم أشهر الماركات العالمية لتلبية كافة احتياجات التسوق، مما يجعله وجهة مفضلة لساكني كمبوند جايد التجمع الخامس وغيره.
مولدات كهرباء احتياطية: لضمان استمرارية التيار الكهربائي دون انقطاع.
مصاعد وسلالم كهربائية: لتسهيل التنقل بين الطوابق بيسر وراحة.
أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق: لضمان أعلى معايير السلامة والأمان.
أسعار وحدات مول سنترال القاهرة الجديدة
تُقدم شركة السعودية المصرية للتعمير باقة أسعار تنافسية وجذابة لوحدات سنترال التجمع الخامس، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة للعملاء والمستثمرين. يتناسب التسعير بشكل كبير مع القيمة المضافة والمرافق والخدمات الفائقة التي يقدمها المشروع.
المكاتب الإدارية: تبدأ أسعارها من 11,466,000 جنيه مصري.
الوحدات التجارية: تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد المرنة في مول سنترال
حرصت الشركة على تقديم أنظمة حجز وسداد مُيسرة تُسهل عملية التملك في سنترال مول. يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد بنسبة 10%من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 9 سنوات متتالية وبدون فوائد.
تم الإعلان عن تسليم كافة وحدات مشروع Central New Cairo خلال عام2026م، على أن تُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب.
مميزات الاستثمار في مول سنترال القاهرة الجديدة
يُقدم مشروع سنترال سلسلة من المزايا الاستثمارية التي تجعله الخيار الأمثل للباحثين عن فرص واعدة وذات عائد مرتفع:
موقع استراتيجي لا يُضاهى: يتوسط منطقة ذات كثافة سكانية عالية، مما يضمن إقبالًا كبيرًا ومستمرًا للعملاء والزوار.
الخدمات والمرافق المتكاملة: التي تُقدم بيئة عمل راقية ومريحة، بالإضافة إلى سبل الترفيه المتنوعة.
التصميم العصري والمبتكر: الذي يستغل المساحة الكلية ببراعة لتقديم بيئة جاذبة ومحفزة.
عيوب مول سنترال
من الطبيعي أن يحمل كل مشروع معماري بعض التحديات المحتملة. ومع ذلك، يمكن القول إن مول سنترال القاهرة الجديدة يُعد من المشروعات الاستثمارية القليلة التي حرصت الشركة المطورة على معالجة أدق التفاصيل عند تنفيذه، لتقليل أي عيوب محتملة إلى أقصى حد.
يُعتبر سنترال بارك التجمع الخامس مشروع استثماري متكامل تم تصُميمه بعناية فائقة ليضع في اعتباره احتياجات المستثمرين والعملاء، مما يجعل أي نقاط قد تُعتبر “تحديات” ضئيلة أمام الكم الهائل من المزايا والخدمات المقدمة، ويُظهر التزام الشركة بتقديم مشروع عقاري لا يشوبه شائبة، يركز على تحقيق أقصى قيمة مضافة.
نبذة عن شركة السعودية المصرية للتعمير (SED)
قامت الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) بتدشين مول سنترال القاهرة الجديدة كامتداد لمشاريعها الاستثمارية والسكنية المتميزة. تأسست الشركة نتيجة شراكة استراتيجية قوية بين وزارة الإسكان في مصر والوزارة المالية بالمملكة العربية السعودية، بهدف تمويل وتطوير مشاريع عقارية رائدة. هذه الشراكة مكّنت الشركة من تقديم مجتمعات عمرانية على أعلى مستوى من الدقة والإتقان في مواقع استراتيجية، لا سيما في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، اللذان يضمان معظم المشاريع العملاقة التابعة لهذه الشركة العقارية الرائدة.
سابقة أعمال الشركة السعودية المصرية للتعمير
تتمتع الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) بسجل حافل من المشاريع العقارية الناجحة، مما يعكس خبرتها الواسعة والتزامها بالجودة والتميز:
