مول ان تاون التجمع الخامس In Town Mall تفاصيل ومميزات 2025

يُمثّل مول إن تاون التجمع الخامس Mall In Town New Cairo إضافة نوعية ومُبتكرة للمشهد العقاري المُزدهر في قلب القاهرة الجديدة. يُعد هذا الصرح التجاريّ والإداري والطبي مُتعدد الاستخدامات، الذي تُقدمه شركة NTG Development، نموذجاً فريداً لبيئة عمل مُتكاملة ووجهة حيوية للزوّار والمُستثمرين على حدٍّ سواء.

بفضل تصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي، يسعى ان تاون بيزنس كومبليكس إلى توفير بيئة محفّزة لازدهار الأعمال، مقدما أجواء عصرية ومجتمعا نابضا بالحياة يلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

الموقع الاستراتيجي لمول ان تاون التجمع الخامس

يتمتع مول إن تاون بموقع استراتيجي وحيوي للغاية في قلب القاهرة الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق الرئيسية. يضع هذا الموقع المركزي المشروع في قلب شبكة من الخدمات الحيوية والمناطق السكنية والتجارية، مما يُعزز من جاذبيته كوجهة مثالية للاستثمار والأعمال.

الأماكن القريبة من In Town Mall New Cairo

يُعزز الموقع المتميز لـ مول إن تاون قربه من العديد من النقاط والمعالم الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يُسهّل الوصول إليه ومنه إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى. إليك أبرز الأماكن القريبة من المشروع:

• شارع التسعين الشمالي: يبعد دقيقة واحدة فقط.
• مدينة الرحاب: حوالي 3 دقائق.
• مستشفى المراسم: حوالي 3 دقائق.
• جهاز المدينة: حوالي 3 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): حوالي 10 دقائق.

تصميم المشروع مول ان تاون التجمع الخامس

يتميز تصميم مول ان تاون بالعديد من العناصر المعمارية المُبتكرة التي تهدف إلى تعزيز تجربة الزوّار والمُستأجرين، حيث يجمع بين الأناقة المعاصرة والوظائف العملية. من أبرز ملامح التصميم:

• ممر رئيسي بطول 150 متر: يربط بسلاسة بين شارعين رئيسيين، مما يسهل الوصول والحركة داخل المول.
• ساحة رئيسية (Main Plaza): بمساحة واسعة تبلغ 700 متر مربع، تعمل كمركز للتجمعات والفعاليات الخارجية والاسترخاء، وتُجاورها نافورة مياه مذهلة بطول 200 متر.
• ساحة ثانوية (Secondary Plaza): بمساحة 200 متر مربع، توفر أجواء أكثر هدوء وحميمية.
• ممشى تجاري بطول 200 متر: يربط بسلاسة بين الشارعين الرئيسيين، ويوفر مسار جذاب للتسوق والتجول.
• وجود منطقة للبلازا واللاند سكيب حتى تحصل الوحدات في المول على إطلالات بانورامية مميزة.

شركاء مول إن تاون التجمع الخامس

لضمان أعلى معايير الجودة والاحترافية في تنفيذ مول إن تاون التجمع الخامس، يتعاون المشروع مع مجموعة من الشركاء الاستراتيجيين المتخصصين في مجالاتهم. يشمل هؤلاء الشركاء:

• LPD + Partners: شركة تأسست في عام 2011 بهدف البحث والتفكير وإنتاج العمارة، وخلق بيئة تصميم نقدية.
• ACE Project Management: تعد من أقدم وأكبر وأكثر شركات الاستشارات الهندسية متعددة التخصصات خبرةً على مستوى العالم.
• KAD: شركة متخصصة في إدارة الممتلكات التجارية وتقديم الخدمات الاستشارية للعقارات التجارية.
• Egypro FME: إحدى الشركات التابعة لوادي دجلة للتطوير العقاري، وهي شركة متخصصة في إدارة المرافق والخدمات الهندسية منذ عام 2002.

مساحة مشروع ان تاون بيزنس كومبليكس القاهرة الجديدة

يمتد مول إن تاون على مساحةٍ إجمالية تبلغ 6062 متر مربع. وقد تم استغلال هذه المساحة بكفاءة عالية لإنشاء مجمع مُتعدد الطوابق يلبي الاحتياجات المتنوعة. يتكون المول من أربعة طوابق، حيث خُصص الطابقان السفليان للأنشطة التجارية، والطابقان العلويان للوظائف الإدارية والطبية.

أنواع الوحدات ومساحاتها في In Town Mall

حرصاً من شركة نيو تاون جروب العقارية على تلبية التطلعات المتنوعة للمستثمرين، يقدم مول إن تاون التجمع الخامس مجموعة من الوحدات المصممة بعناية لتناسب الأنشطة التجارية، الإدارية والطبية المختلفة.

وقد أتاحت المساحة الكبيرة للمشروع توفير خيارات متعددة في المساحات، حيث تبدأ الوحدات في ان تاون بيزنس كومبليكس القاهرة الجديدة من الآتي:

• الوحدات التجارية: تتوافر بمساحات تبدأ من 41 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات المخصصة للمكاتب الإدارية من 66 متر مربع.

أسعار مول ان تاون التجمع الخامس

حرصت شركة نيو تاون جروب NTG Development على توفير أفضل سعر للمتر بين مولات القاهرة الجديدة، لينعكس ذلك على السعر الإجمالي لوحدات للبيع في مول ان تاون التجمع. وتأتي تفاصيل الاسعار كالتالي:

• يبدأ سعر الوحدات في مشروع ان تاون بيزنس كومبليكس من 10,719,000 جنيه مصري.

 أنظمة الدفع والسداد في مشروع In Town القاهرة الجديدة

قدمت الشركة المطورة للمشروع عدة تسهيلات للمستثمرين في مشروع مول إن تاون التجمع الخامس عبر أنظمة مرنة في الحجز والتقسيط، بهدف منح المُستثمرين سهولة التملّك دون تحميلهم أي أعباء. كما حرصت على توفير أكثر من نظام ليختار المستثمرون الأنسب لهم. إليك أنظمة الحجز في مول إن تاون القاهرة الجديدة:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% والباقي بالتقسيط على 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• خصم نقدي علي الكاش: يمكن شراء وحدات Mall In Town Fifth Settlement نقداً والحصول على خصم 35%.

تفاصيل الاستلام والتشطيب في مول ان تاون

حرصت شركة نيو تاون جروب على تقديم وحدات مول إن تاون التجمع الخامس بمعايير عالية الجودة، حيث تُسلم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب. وتأتي هذه الوحدات مجهزةً بأجهزة تكييف لضمان بيئة عمل مريحة فور الاستلام. من المتوقع أن يتم تسليم جميع الوحدات بحلول عام 2027.

خدمات ومرافق مشروع intown business complex New Cairo

يهدف مول ان تاون بيزنس كومبليكس إلى توفير بيئة مُتكاملة تخدم أهداف اصحاب الأعمال وتوفر الراحة للزوّار من خلال مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق، وإليك تفاصيل هذه الخدمات :

• مداخل إلكترونية: لتسهيل الدخول والخروج ومنع الازدحام.
• أنظمة تكنولوجية حديثة: يعمل المشروع بأحدث الأنظمة التكنولوجية لتوفير تجربةٍ مريحةٍ لجميع المُتواجدين.
• جراجات لركن السيارات: أسفل الوحدات لمنع الازدحام أمام بوابات المول.
• مطاعم وكافيهات: تقدم أشهي الاطباق العالمية.
• إنترنت عالي السرعة: تدعيم الوحدات بخدمات إنترنت عالية السرعة لإنجاز الأعمال بسهولة.
• غرف مخصصة للاجتماعات: تم تجهيزها على أعلى مستوى لعقد الاجتماعات في أي وقت.
• ماكينات الصراف الآلي (ATM): لتسهيل التعاملات المالية أمام أصحاب الوحدات والزوّار.
• منطقة ألعاب أطفال (كيدز إريا): تضم مجموعةً كبيرةً من الألعاب لتجربةٍ مريحةٍ للأطفال.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة: لتوفير جوٍ هادئٍ ومريح.
• أنظمة مراقبة مُتطورة: لزيادة عامل الأمان في المول بشكلٍ أكبر.
• وسائل نقل داخلية فعالة: يضم المول ثلاثة سلالم كهربائية وأربعة مصاعد لضمان سهولة الحركة بين الطوابق الأربعة.
• مسرح كبير: مخصص لاستضافة المهرجانات والفعاليات المتنوعة، مما يضيف بعداً ترفيهياً وثقافياً للمشروع.
• ساحات وممرات: يتوفر في المشروع ساحات رئيسية وثانوية، بالإضافة إلى الممرات والممشى التجاري، كما يتوفر مساحات مفتوحة وجذابة للتجمعات والتجول.
• نافورة مياه: تضفي النافورة المذهلة بطول 200 متر لمسة جمالية خاصة على الساحة الرئيسية.
• مولدات كهربائية: تعمل فوراً بمجرد انقطاع التيار الكهربائي.
• ألواح الطاقة الشمسية: توفر مصدراً بديلاً للطاقة.
• خدمات صيانة ونظافة: تعمل طوال الوقت.

مميزات الاستثمار في مول ان تاون بيزنس كومبليكس القاهرة الجديدة

يُمثّل الاستثمار في مول ان تاون فرصة واعدة في سوق العقارات المصري، وذلك لعدة أسباب رئيسية:

• الموقع الحيوي: تواجده في قلب القاهرة الجديدة وبالقرب من شارع التسعين والمعالم الرئيسية يضمن تدفقاً كبيراً للزوار والعملاء، مما يُعزز من فرص النجاح التجاري والإداري.
• التصميم العصري والمرافق المتكاملة: التصميم المُبتكر لـ In Town Mall الذي يشمل الساحات والممرات والمرافق المتنوعة يخلق بيئة جذابة ومحفزة للأعمال، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات.
• التنوع في الاستخدام: الجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية يجعله مجمعاً شاملاً يلبي احتياجات شرائح واسعة من المُستأجرين والمُستثمرين.
• النمو المُستمر للمنطقة: القاهرة الجديدة والتجمع الخامس تشهدان نموا سكاني وعمراني مستمر، مما يزيد من الطلب على المساحات التجارية والإدارية عالية الجودة.
• الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة: تُساهم في جعل الاستثمار أكثر جاذبية ومتاح لشريحة أوسع من المُستثمرين.

عيوب مول ان تاون

على الرغم من المميزات الكثيرة التي تم ذكرها حول إن تاون مول التجمع الخامس، قد يعتقد بعض المُستثمرين أن تنوّع الوحدات من الممكن أن يؤدّي إلى عدم الحصول على الخصوصية الكافية. لكنّ شركة نيو تاون جروب NTG Development عالجت هذا القلق من خلال عدة تدابير:

• فصل الوحدات في أدوار مُستقلة: مما يضمن درجة أعلى من الخصوصية لكل نوع من الوحدات.
• تعدّد بوابات الدخول والخروج: يُساهم في منع الازدحام والتكدس أمام بوابات المول، مما يحافظ على سلاسة الحركة والخصوصية.

شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري NTG Development

تعد شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري واحدة من شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر. تملك الشركة خبرة تفوق الـ30 عاماً في السوق العقاري، وقد نجحت في إثبات جدارتها كمطوّر عقاري فريد.

قامت الشركة بتنفيذ أكثر من 100 مشروع متنوع ما بين الإداري والتجاري والسكني. وقد بلغ حجم الاستثمارات في شركة نيو تاون New Town Group نحو 12 مليار جنيه مصريّ.

أبرز مشاريع NTG Development السابقة

تتمتع شركة نيو تاون جروب بسابقة أعمال غنية ومتنوعة، تعكس خبرتها الواسعة في مختلف القطاعات العقارية، ومن أبرزها:

• مول ايفولف تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• الإشراف والتنفيذ على 18 مشروعاً في منطقة التجمع الخامس.
• إنشاء 15 برجاً في مصر الجديدة.
• تنفيذ 58 مشروعاً في حدائق الأهرام و6 أكتوبر.
• تنفيذ 18 مشروعاً في منطقة العبور.