كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس واحد من أبرز، وأفضل المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، يجمع بين التصميمات العالمية والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين الباحثين الراحة والتيمز، بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، يقدم المشروع تجربة سكنية فريدة تحاكي التجارب في أفخم الكمبوندات العالمية.
وفي هذا المقال سنوضح لك كل التفاصيل الخاصة بـ كمبوند جاليريا بدايةً من الموقع، أهم الخدمات، حتى أحدث الأسعار وأنظمة السداد.
موقع كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس
يقع كمبوند جاليريا مون فالي في الميدان الذهبي (Golden Square) بالتجمع الخامس، وهو موقع استراتيجي يتميز بقربه من أهم المعالم والخدمات في القاهرة الجديدة، ويتمتع المشروع بسهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية مثل شارع التسعين والطريق الدائري، هذه تعتبر ميزة قوية للمشروع.
الأماكن القريبة من كمبوند جاليريا التجمع الخامس.
يتمتع جاليريا مون فالي بموقع مميز بالقرب من أهم المرافق الخدمية والترفيهية، لذلك يعتبر من أهم الوجهات المثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن مكان قريب من أهم الطرق الرئيسية، والأماكن المهمة في القاهرة الكبرى، ومن أبرز المعالم القريبة:
- الجامعة الأمريكية: تقع على بعد 10 دقائق فقط.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في 20 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد 12 دقيقة عن كمبوند جاليريا.
- شارع التسعين: يبعد 3 دقائق فقط.
- جسر السويس: على بعد 15 دقيقة.
- مشاريع عقارية اخري: قريب من كمبوند فاونتن بارك وكمبوند امارا التجمع الخامس.
- مول ذا بارك التجمع ومول بوينت : يبتعدوا 90 دقيقة فقط عن كمبوند جاليريا.
- نادي الجزيرة ونادي القاهرة الجديدة: على بعد دقائق معدودة فقط من المشروع.
- محاور رئيسية: مثل محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر.
- الطريق الدائري: يمكن الوصول إليه في 7 دقائق، ويعتبر شريان القاهرة الكبري ويربط أهم الطرق.
مساحة جاليريا مون فالي التجمع
يقع الكمبوند على مساحة 72 فدان، حيث تم تخصيص 18% فقط من المساحة الإجمالية للمباني السكنية، بينما تم استغلال 82% لإنشاء بيئة طبيعية هادئة تضم حدائق واسعة، لاندسكيب مميز، نوافير صناعية، وحمامات سباحة، ذلك يوفر لكل وحدة سكنية إطلالة ساحرة على المناظر الطبيعية.
كما تم توزيع المساحات بشكل مخطط وطريقة مدروسة تضمن أعلى مستويات الخصوصية للسكان، مع توزيع ذكي للمباني والمساحات المفتوحة ليمثل المشروع نموذج متكامل في قلب القاهرة الجديدة.
تصميم كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس
يعكس تصميم Galleria Moon Valley فلسفة معمارية فريد؛ حيث تم تنفيذ المشروع تحت إشراف المهندس هاني سعد، بمشاركة نخبة من المهندسين المتخصصين، ويتميز الكمبوند بتصميم معماري حديث يعتمد على واجهات زجاجية أنيقة ومواد بناء عالية الجودة.
تمثل المساحات الطبيعية جزء أساسي من هوية الكمبوند، حيث تم توزيع الحدائق والنوافير والمسطحات المائية بشكل احترافي؛ لخلق بيئة سكنية هادئة، يضم المشروع 7 مناطق سكنية مستقلة، ويتميز كل حي بتصميم معماري مختلف، ليتيح للعملاء خيارات متنوعة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
كما تم تنفيذ كل التفاصيل بعناية شديدة واحترافية عالية؛ لضمان تجربة سكنية فريدة توفر الرفاهية والخصوصية للسكان والمستثمرين؛ ليكون جاليريا مون فالي أكثر من مجرد كمبوند، بل مجتمع راقي وعصري.
أنواع ومساحات الوحدات في galleria moon valley
يقدم كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والخصوصية؛ حيث تم تصميم المشروع ليشمل 75 عمارة سكنية فقط؛ لضمان توزيع متوازن للوحدات السكنية وسط مساحات خضراء واسعة.
يتميز galleria moon valley compound بتنوع وحداته التي تناسب مختلف الاحتياجات، بداية من الشقق الفاخرة ووحدات الدوبلكس حتى الفلل المستقلة، حيث تشمل:
- وحدات الطابق الأرضي + حديقة خاصة (15 متر): تبدأ المساحات من 128 متر مربع.
- الشقق الفاخرة: تبدأ المساحات من 125 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس + رووف (21 متر): تبدأ المساحات من 190 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس + رووف (32 متر مربع): تصل المساحات إلى 237 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ المساحات من 350 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس: تبدأ المساحات من 385 متر مربع.
- وحدات التوين هاوس: تتراوح المساحات بين 260 و 380 متر مربع.
الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس
تضع شركة آرابيا للتطوير العقاري العملاء في مقدمة أولوياتها، لذلك جاءت اسعار كمبوند جاليريا التجمع الخامس متناسبة مع الخدمات والمرافق المتاحة، لجعل الاستثمار فيه فرصة ذهبية توفر السكن المميز والعائد الاستثماري المضمون، وتتمثل الأسعار كالآتي:
- الشقق السكنية العادية: تبدأ الأسعار من 9,000,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس بجاردن: تبدأ الأسعار من 9,700,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة: تبدأ الأسعار من 15,000,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند جاليريا التجمع الخامس
- وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء؛ حيث يمكن التعاقد بمقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- كما يتوفر خيار آخر بدفع 20% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد، لإتاحة مرونة في عملية الشراء والاستثمار بدون ضغوط مالية.
وفي إطار سعيها لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية، عقدت شركة آرابيا هولدنج شراكة استراتيجية مع بنك مصر لتقديم تمويل عقاري ضمن مبادرات البنك المركزي المصري، لتسهل على العملاء شراء وحداتهم في galleria new cairo.
تعرف علي انظمة سداد كمبوند ايدج التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من كمبوند جاليريا.
الخدمات والمرافق في كمبوند جاليريا التجمع الخامس
يمثل كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس مجتمعًا سكني متكامل يوفر للسكان كل الخدمات الأساسية والترفيهية؛ ليضمن مستوى معيشة فريد يتماشى مع أعلى المعايير في القاهرة الجديدة، وما يميز الكمبوند أنه لا يقتصر فقط على توفير المرافق الضرورية، بل يرتقي بها ليجعلها جزء من تجربة معيشية استثنائية.
أبرز الخدمات والمرافق المتاحة داخل galleria moon valley:
- مجموعة من حمامات السباحة: مصممة وفق أحدث الطرز العالمية، والتي تشمل مسابح خاصة وأخرى عامة تناسب جميع الأعمار.
- نظام أمني متطور: يشمل أفراد حراسة مدربين وكاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة.
- موقف سيارات خاص لجميع الوحدات السكنية: مما يقلل من الازدحام داخل المشروع ويوفر سهولة في التنقل.
- نادي صحي متكامل: يضم أحدث الأجهزة الرياضية.
- مراكز طبية متطورة وعيادات متخصصة بالإضافة إلى صيدليات تعمل على مدار الساعة لتقديم الرعاية الصحية الفورية.
مميزات الشراء والاستثمار في كمبوند جاليريا مون فالي
يعتبر galleria moon valley new cairo فرصة مثالية للراغبين في العيش داخل التجمع الخامس، حيث يجمع بين التصميم المتميز والموقع الاستراتيجي والخدمات الراقية، كما أنه يعتبر إختيار استثماري ذكي.
ومن أبرز الأسباب التي تجعل الاستثمار في جاليريا مون مضمون ومربح:
- موقع استثنائي في قلب التجمع الخامس، بالقرب من المحاور الرئيسية، يعبر من أهم المميزات التي يضعها المستثمرين في مقدمة أولوياتهم.
- إمكانية الاستفادة من التمويل العقاري عبر البنوك والشركات المالية التي توفرها الشركة المطورة، لتسهيل عملية امتلاك وحدة سكنية داخل المشروع أو الاستثمار فيها.
- ارتفاع قيمة العقارات داخل الكمبوند، ذلك يتيح فرصة لتحقيق أرباح كبيرة عند إعادة البيع نظراً للنمو المستمر في أسعار العقارات بالتجمع الخامس.
- إمكانية تأجير الوحدات السكنية، حيث يتمتع galleria moon valley compound بسمعة قوية ويعتبر من أكثر المشاريع المطلوبة للإيجار.
- تنوع أنواع الوحدات؛ حيث يضم المشروع شقق سكنية، وحدات تجارية، إدارية، وفندقية، ذلك يمنح المستثمرين مرونة في اختيار العقار المناسب لأهدافهم الاستثمارية.
الشركة المطورة لمشروع كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس:
تعتبر شركة أرابيا للتطوير العقاري Arabia Holding Development واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري؛ حيث تمتلك سجل حافل بالمشروعات السكنية والتجارية المتميزة، تأسست الشركة عام 1992، واستطاعت خلال أكثر من 28 عام أن تفرض نفسها كمطور عقاري قوي؛ حيث قدمت مشاريع فريدة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين.
نجحت أرابيا القابضة في بناء سمعة قوية في السوق العقاري المصري؛ حيث تنافس اليوم كبرى الشركات المطورين العقاريين بفضل تنفيذها لمشروعات سكنية راقية بأفضل معايير التصميم المعماري الحديث، ويأتي كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس كأحد أبرز مشاريعها، التي توفر التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس.
المشروعات السابقة لشركة ارابيا للتطوير العقاري.
منذ انطلاقها، نجحت شركة أرابيا العقارية في تنفيذ أكثر من 22 مشروع عقاري داخل مصر، الإمارات، وإنجلترا، ذلك طور من مكانتها بين الشركات العقارية الكبرى، ومن بين أهم المشروعات التي قامت بتنفيذها:
- سلسلة مشروعات مون فالي.
- مشروع صن كابيتال 6 أكتوبر.
- كمبوند تايكون القاهرة الجديدة.
- قرية بنجلوز الساحل الشمالي.
- منتجع بانجلوز الساحل الشمالي.
- مول فالي 1 و مول فالي 2 في التجمع الخامس.
- مشروع أرابيانو في مدينة السادس من أكتوبر.
- تنفيذ مباني المكاتب الإدارية 217 و48 بالتجمع الخامس.
